Fnaim.fr
Menu

Acheter

Réf. Rouge-Gorge

Achat Maison 4 pièces 142m² LANGONNET 56630

279 500 Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (265004 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Demeures Marines vous invite à découvrir « Rouge-Gorge », une authentique longère bretonne pleine de charme, située à Langonnet, au coeur du pays du Roi Morvan dans le Morbihan. Préservée, sauvage et verdoyante, cette région est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces. Randonnées, vélo, équitation, trail... ici, on vit au rythme d'une nature généreuse et apaisante.
Une maison pleine de caractère, reconnaissable à ses volets rouges, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et bucolique, au sein d'un jardin paysager peuplé de fleurs et d'arbres fruitiers.
Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie sur parquet, composé d'un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois et d'une cheminée (poêle à huile), parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine spacieuse, équipée et aménagée, avec son piano de cuisson Smeg, qui ravira les passionnés de cuisine. Une lingerie/cellier et une pièce atelier complètent ce niveau.
L'ensemble séduit par ses volumes, ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses sols en bois, qui confèrent à la maison une atmosphère authentique, idéale pour accueillir famille et amis.
À l'étage, une coursive pleine de charme mène à l'espace nuit. Vous y trouverez une mezzanine, une chambre parentale avec placards, deux chambres mansardées pleines de poésie, et une salle d'eau (douche).
L'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, typique de la campagne morbihannaise, où se mêlent hortensias, glycine, grands arbres et fruitiers. Un véritable écrin de verdure, refuge idéal pour se reconnecter à l'essentiel.
Terrain paysager de 1287 M2 avec potager et arbres fruitiers / Carport / 2 min en voiture du bourg de Langonnet (commerces et services) / 8 min en voiture de L'Abbaye Notre-Dame de Langonnet / 10 min en voiture du Faouët / 15 min en voiture de Gourin / 30 min en voiture de Quimperlé et de Guémené-sur-Scorff

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 142 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANGONNET (56630) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1340 € TTC / an et 1880 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON

    Appeler l’agence Tél : 02 97 61 13 31

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos