Achat Maison 4 pièces 142m² LANGONNET 56630
279 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (265004 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Réf. Rouge-Gorge
Description du bien
Demeures Marines vous invite à découvrir « Rouge-Gorge », une authentique longère bretonne pleine de charme, située à Langonnet, au coeur du pays du Roi Morvan dans le Morbihan. Préservée, sauvage et verdoyante, cette région est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces. Randonnées, vélo, équitation, trail... ici, on vit au rythme d'une nature généreuse et apaisante.
Une maison pleine de caractère, reconnaissable à ses volets rouges, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et bucolique, au sein d'un jardin paysager peuplé de fleurs et d'arbres fruitiers.
Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie sur parquet, composé d'un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois et d'une cheminée (poêle à huile), parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine spacieuse, équipée et aménagée, avec son piano de cuisson Smeg, qui ravira les passionnés de cuisine. Une lingerie/cellier et une pièce atelier complètent ce niveau.
L'ensemble séduit par ses volumes, ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses sols en bois, qui confèrent à la maison une atmosphère authentique, idéale pour accueillir famille et amis.
À l'étage, une coursive pleine de charme mène à l'espace nuit. Vous y trouverez une mezzanine, une chambre parentale avec placards, deux chambres mansardées pleines de poésie, et une salle d'eau (douche).
L'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, typique de la campagne morbihannaise, où se mêlent hortensias, glycine, grands arbres et fruitiers. Un véritable écrin de verdure, refuge idéal pour se reconnecter à l'essentiel.
Terrain paysager de 1287 M2 avec potager et arbres fruitiers / Carport / 2 min en voiture du bourg de Langonnet (commerces et services) / 8 min en voiture de L'Abbaye Notre-Dame de Langonnet / 10 min en voiture du Faouët / 15 min en voiture de Gourin / 30 min en voiture de Quimperlé et de Guémené-sur-Scorff
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LANGONNET (56630)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1880 € TTC / an
01/01/2021
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N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON