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Réf. 3946

Achat Appartement 2 pièces 41m²

148 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Un petit coin de paradis
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 40,50 m², situé au 1er étage d'une résidence calme à Moriani Plage, à quelques pas de la mer.

Exposé Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal en fin de journée, idéal pour profiter pleinement de sa belle terrasse avec vue dégagée - parfait pour vos moments de détente ou vos apéritifs entre amis !

Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. L'agencement est optimisé pour une vraie sensation d'espace.

Atouts supplémentaires :
. Faibles charges de copropriété
. À proximité immédiate des commodités, plages, commerces et restaurants
. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Opportunité à saisir ! Que vous rêviez de vivre en bord de mer ou d'investir intelligemment, cet appartement coche toutes les cases.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW HLC EXPAND.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 41 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 100
  • Quote part charges courantes : 540 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (125 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    125
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 690 € TTC / an
    01/01/2021

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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT

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