Achat Maison 4 pièces 81m² PLESCOP 56890
294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (280000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM729-HOLIMMO
Description du bien
Idéalement située en plein centre de Plescop, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement, grâce à son grand terrain constructible (parcelle divisible).
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un garage, ainsi que d'une pièce attenante d'environ 15 m² avec accès direct au jardin, pouvant facilement devenir une chambre de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les combles offrent 46 m² au sol (dont environ 15 m² habitables), laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement.
Après rénovation, la maison pourrait offrir plus de 110 m² habitables, dans un environnement privilégié, avec un grand jardin exploitable, en plein coeur de ville.
Une opportunité rare pour créer un lieu de vie confortable ou pour un projet de division / construction.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5280.00 ? et 7210.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Holimmo : Paul Clamagirand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLESCOP (56890)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
G (532 kWh/m² an)
G (155 kgCO2/m².an)
Plus d'info532155155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5280 € TTC / an et 7210 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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12 RUE HENRI BECQUEREL 56000 VANNES