Achat Appartement 4 pièces 102m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 06190
1 190 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. FR2952845
Description du bien
Roquebrune-Cap-Martin, 87 avenue de la plage - à quelques pas de la Méditerranée, découvrez une propriété rare au sein d'une petite résidence contemporaine avec piscine, composée de seulement six logements.
Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux italiens de qualité, cette propriété se distingue par sa lumière généreuse, le soin apporté aux détails et une atmosphère propice à la douceur de vivre.
Situé au 4? étage, l'appartement principal comprend un vaste séjour avec espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, et un espace de rangement. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 75 m², véritable prolongement de l'intérieur, avec en toile de fond la mer toute proche.
À l'étage supérieur, un charmant deux-pièces indépendant d'environ 71 m² au sol (dont 35 m² loi Carrez), également rénové en 2020, offre une agréable pièce de vie avec cuisine, une chambre double, une salle d'eau et une chambre cabine. De larges fenêtres de toit assurent une belle luminosité et un confort optimal.
La configuration des lieux permet plusieurs usages : grande résidence principale, logement principal avec dépendance pour invités, ou encore résidence secondaire avec potentiel locatif.
La propriété comprend également un double emplacement de stationnement et un grand espace en sous-sol, idéal pour une cave ou un local à vélos.
Vendu meublé (sauf demande particulière), ce bien allie fonctionnalité, élégance et cadre de vie privilégié à deux pas des plages.
Autres préstations :
- Alarme incendie
- Système antivol
- Antenne parabolique
- Vidéosurveillance en copropriété
- Stores électriques
- Porte-fenêtres coulissantes
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1020 € TTC / an
04/03/2025
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