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Exclusivité
Réf. FMUY-N2C-OIN

Achat Maison 3 pièces 62m² MONTLUCON 03100

83 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

REF : 40371 - Découvrez cette charmante maison de ville à vendre dans un endroit calme et recherché de Montluçon, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité. Construite en 1958, cette propriété de 62 m² en bon état vous séduira par son agencement optimisé. Profitez d'un jardin privé, parfait pour les moments de détente en plein air, et d'un parking extérieur pratique. L'accès au réseau d'égouts est déjà en place, garantissant votre confort quotidien, sa chaudière est neuve. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire.
Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! ORPI Allin Immobilier : 04.70.05.05.05
G / F avant nouvelle chaudière à condensation posée fin mai 2025 (en remplacement d'une vieille chaudière gaz)
Référence agence : 40371

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 62 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTLUCON (03100) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (414 kWh/m² an)
      F (91 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      414
      91
      91
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2194 € TTC / an et 2968 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ALLIN IMMOBILIER ORPI AGENCE NUMERO 1

    59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON

    Appeler l’agence Tél : 04 70 05 05 05
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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