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Réf. FNA27-2839

Achat Maison 7 pièces 348m² ST MACAIRE 33490

470 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (445000 € hors honoraires)

6 chambres

Description du bien

3 Minutes de LANGON. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son authenticité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d?une entrée, de deux cuisines, d?une salle à manger, de quatre chambres (dont une avec douche et WC), d?une salle de bain, de toilettes séparées et d?une pièce à terminer, offrant un potentiel d?aménagement supplémentaire.
À l?étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une pièce prévue pour la création d?une salle d?eau, ainsi qu?un placard.
Le bien dispose également de nombreuses annexes : un grenier, un chai, une cave et des dépendances, le tout sur une belle parcelle arborée d?environ 2 400 m².
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne, à découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3560 et 4860 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 348 m²

    Localisation du bien

    ST MACAIRE (33490) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (202 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      202
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3560 € TTC / an et 4860 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN

    118-120 COURS DES FOSSES 33210 LANGON

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