Achat Appartement 4 pièces 86m² CLERMONT FERRAND 63000
200 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. VA2806-NEWMADE
Description du bien
COUP DE COEUR - QUARTIER SAINT-JOSEPH
À deux pas de la gare, à Clermont-Ferrand (63000), découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 86 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages.
Vous serez séduit par son cachet unique : parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond et rénovation de qualité réalisée par un architecte il y a quelques années.
Cet appartement lumineux profite d'une exposition traversante et se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le chauffage est individuel au gaz.
Un grenier et une cave viennent compléter ce bien.Facilité de stationnement au pied de l'immeuble.
L'appartement est situé à proximité des Lycées. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à 2 minutes à pied. Côté transports, il y a 12 lignes de bus, notamment la ligne B et C, la gare de Clermont-Ferrand ainsi que la ligne de tramway A (Les Carmes) à proximité. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 5 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des épiceries à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 ? et 2390.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Newmade Immobilier : Melina SURBLED
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2244949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2390 € TTC / an
01/01/2021
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