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Exclusivité
Réf. DC0017B

Achat Appartement 3 pièces 60m² TOULOUSE 31000

328 700 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

TOULOUSE / AMIDONNIERS - Vivre dans une maison (hors copropriété) vous tente ? Cette charmante maison de ville T3, située au coeur du quartier et de ses commodités, est faite pour vous ! Dans une rue calme, d'une surface d'environ 60m2, elle dispose d'un grand séjour traversant de 30m2, avec sa cuisine et un comptoir bar, une cour extérieure, intime et en partie abritée, à l'étage, 1 salle de bain avec WC séparé et 2 chambres ainsi qu'une terrasse. Après des travaux réalisés sur la charpente, une couverture neuve, des ouvrants (fenêtres et porte d'entrée) pour la plupart remplacés récemment, ne vous restera que remettre à votre goût certains espaces.
Vous profiterez de la proximité d'un parc, des berges de Garonne, du Canal de Brienne, de commerces, des bus L1 et L14 et de la carte scolaire Pierre de Fermat.
Produit rare dans le quartier - Hors copropriété, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 EUR et 1650 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Réf : DC0017B

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 60 m²

Localisation du bien

TOULOUSE (31000) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1200 € TTC / an et 1650 € TTC / an
    01/01/2023

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2 avenue Paul Séjourné 31000 TOULOUSE

Appeler l’agence Tél : 0664400967
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