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Réf. 7582

Achat Maison 3 pièces 84m² LONGNY LES VILLAGES 61290

161 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Proche d'un village avec premiers commerces et écoles et 10min de la gare, l'agence AMI de Longny au Perche vous propose à la vente une agréable maison ancienne en campagne dans un environnement calme dans un hameau en impasse. La maison comprend au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée lumineuse et fonctionnelle (13.5m2), un séjour lumineux avec cheminée POLYFLAM (33m2), un grand placard, et une salle d'eau récente avec WC (5.1m2). A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres. Couverture en tuiles de pays, fenêtres en double et trible vitrage avec volets roulants, velux avec volets électriques, chauffage par le POLYFLAM et convecteurs à inertie, assainissement individuel non conforme, électricité refaite, murs du rez de chaussée doublés et isolés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330EUR et 1 860EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris). Garage attenant de 21m2 et bûcher. Beau jardin arboré, sans vis à vis exposé plein sud avec vue sur la campagne. A VISITER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LONGNY LES VILLAGES (61290) , ORNE (61) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1330 € TTC / an et 1860 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ARNAUD MORTIER IMMOBILIER

    9 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 61290 LONGNY LES VILLAGES

    Appeler l’agence Tél : 02 33 25 78 68
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