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Réf. 36_BBVMA400019486

Achat Maison 5 pièces 92m² TAUXIGNY 37310

157 620 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (148000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

My French Agent vous présente cette maison pleine de charme avec une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte qui invite à la convivialité.


À l'extérieur, une courette intimiste avec une dépendance à réaménager, idéale pour exprimer votre créativité.


À l'étage, trois chambres dont une en enfilade, et une salle d'eau vous offrent confort et intimité.


Le second étage est un espace à personnaliser selon vos envies.



Avec 90 m2 habitables, une cave pratique et un jardin non attenant avec garage, ce bien n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.


Il dispose d'un chauffage performant via un poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation, et d'un assainissement relié au tout-à-l'égout, garantissant conformité et facilité d'entretien. Ces caractéristiques en font une option séduisante pour un investissement ou un emménagement.

Son prix de vente est de 157 620 EUR honoraires d'agence inclus soit 148 000 EUR net vendeur et 6.5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contactez vite votre French Agent BROSSARD Benjamin au 06.52.62.87.61. ou à benjamin.brossard@myfrenchagent.com. Agent commercial EI immatriculé au RSAC de TOURS sous le No2020AC00204.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.géorisques.gouv.fr.

DPE NOUVELLE VERSION 'CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT B'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1810 EUR et 2520 EUR / an. Date de référence des prix de l'énérgie pour établir cette estimation:01/01/2021.


Cette annonce vous est proposée par BROSSARD Benjamin - - NoRSAC: 2020AC00204, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TAUXIGNY (37310) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1810 € TTC / an et 2520 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MY FRENCH AGENT

    1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS

    Appeler l’agence Tél : +33 6 52 62 87 61
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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