Achat Appartement 3 pièces 52m² RENNES 35200
144 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 12070YC
Description du bien
A Vendre – Appartement T3 déjà loué - rentabilité immédiate
À vendre : un bel appartement de type 3, idéalement agencé et sans aucun travaux à prévoir. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
Il se compose d'une véritable chambre confortable avec rangements, d'un salon lumineux et d'un séjour agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La grande cuisine indépendante est fonctionnelle et bien équipée. La salle d'eau, récemment rénovée, est moderne et soignée. L'appartement dispose également d'un dressing spacieux, très pratique au quotidien. L'ensemble est en parfait état, avec double vitrage et une installation électrique aux normes.
Ce bien est déjà loué, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Vous bénéficiez ainsi d'un revenu locatif assuré, sans vacance ni remise en état à prévoir.
C'est un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement fiable et sans surprise.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Bientôt libre
Location vide avec locataire en place depuis le 20/12/2024.
Loyer HC : 595 €/mois + Provisions sur charges : 135 €/mois.
Réf : 12070YC
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots de copropriété : 122 dont 61 lots d'habitation
Charges annuelles : 1450.03 €
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES
Tél : 02.99.51.04.80
Au prix de 144 900 € FAI dont forfait de 9 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 135 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 122
- Quote part charges courantes : 1450 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35200)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (261 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info2612121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue de Suisse Centre commercial Italie 35200 RENNES