Achat Maison 5 pièces 105m²
325 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. SR-PRI-14147
Description du bien
Saint Fortunat sur Eyrieux, nichée dans un environnement calme et naturel, à deux pas de la voie verte, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités. Elle se situe à 40 minutes de la gare TGV de Valence et à 20 minutes de l'autoroute à Loriol.
Construite en 2019, cette maison de 105 m² de plain-pied sous la norme RT 2012, garantit une excellente performance énergétique.
Nous retrouvons une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cette pièce offre un accès direct sur la terrasse. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Le terrain, plat, clôturé et piscinable, s'étend sur 1 138 m². Il est raccordé au tout-à-l'égout et dispose également d'un puits perdu.
Un spacieux garage de 35 m², doté d'arrivées d'eau, offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, ou potentiel agrandissement de la maison.
Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur réversible gainable, garantissant une température agréable toute l'année.
Un bien complet, dans un cadre privilégié, à visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (56 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 760 € TTC / an
Non communiqué
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10 COURS DE L'ESPLANADE 07000 PRIVAS