Achat Maison 7 pièces 206m² CHALLANS 85300
699 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (669027 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. VM20104-DURET
Description du bien
Architecture Contemporaine et Épure à vendre à Challans
À seulement quelques kilomètres des plages vendéennes, dans la dynamique commune de Challans, cette maison d'architecte au design contemporain séduit par ses lignes sobres et son élégance maîtrisée. Nichée dans un secteur résidentiel prisé, elle propose un cadre de vie raffiné, où chaque détail a été pensé pour offrir espace, lumière et fluidité.
Dès l'entrée, les courbes harmonieuses et les volumes ouverts imposent leur style et révèlent un intérieur résolument tourné vers l'extérieur. La pièce de vie, vaste et lumineuse, prolonge son ambiance apaisante vers la terrasse et le jardin contemporain soigneusement paysagé, où une piscine chauffée sans vis-à-vis vient parfaire l'ensemble.
La cuisine semi-ouverte, épurée et baignée de lumière grâce à une large fenêtre horizontale, s'inscrit pleinement dans cet esprit de maison actuelle où fonctionnalité et esthétique cohabitent en toute simplicité.
L'agencement intérieur a été conçu pour offrir confort et intimité à ses occupants, avec cinq chambres réparties de façon indépendante, dont trois véritables suites parentales. Une configuration idéale pour recevoir ou accueillir une famille en quête d'espace et de bien-être.
Le bureau, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, constitue un lieu privilégié pour travailler au calme et dans un environnement naturel inspirant.
Côté pratique, cette propriété propose des équipements appréciables : robot tondeuse, buanderie attenante à la cuisine avec accès extérieur, et un grand garage double agrémenté d'un espace atelier et d'une cave, parfait pour les passionnés d'automobiles, de bricolage ou encore les oenophiles.
De plain-pied, cette réalisation architecturale exprime avec justesse une vision contemporaine de l'habitat, où la lumière et la nature dialoguent avec des matériaux sobres et des volumes généreux.
À Challans, vous profiterez d'une qualité de vie remarquable, entre commerces, écoles, structures sportives et marché réputé, le tout à seulement quelques minutes des plages et des îles vendéennes. Sa proximité avec Nantes et son aéroport international, accessible en moins d'une heure, renforce encore l'attractivité de ce lieu de vie.
Un bien rare, à la signature architecturale contemporaine affirmée, qui saura séduire les amateurs de lignes pures et d'espaces ouverts.
JOS
Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 669 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 ? et 4170.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 206 m²
Localisation du bien
CHALLANS (85300)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3050 € TTC / an et 4170 € TTC / an
01/01/2021
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS