Achat Appartement 4 pièces 72m² MANOM 57100
299 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2859-CRISTALIMMO
Description du bien
Appartement haut standing T3/4 ? 72 m² ? Terrasse ? Parking ? Manom (proche Thionville / Cattenom)
À la recherche d'un bien moderne, lumineux et confortable ?
Découvrez ce superbe appartement T3/4 de 72 m² au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2020.
Agencement optimisé :
Entrée avec rangement,
Espace de vie spacieux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée,
Deux belles chambres dont une avec dressing sur-mesure,
Salle d'eau avec douche à l'italienne,
WC séparé avec lave-mains,
Terrasse de 13 m² exposée plein ciel, idéale pour vos repas extérieurs (barbecue autorisé).
Confort & prestations haut de gamme :
Chauffage au sol collectif,
Climatisation réversible dans le séjour,
Volets roulants électriques, domotique possible,
Visiophone, ascenseur, normes PMR,
Deux places de parking privées avec portail sécurisé,
Cave privative.
Emplacement stratégique :
À pied : écoles, médecins, commerces, restaurants, parc.
En voiture : collège à 5 min, hôpital à 10 min.
Résidence impeccable, parties communes soignées. L'appartement est comme neuf, aucun travaux à prévoir.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare alliant modernité, confort et situation idéale !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 356 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 ? et 860.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 47
- Quote part charges courantes : 2356 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MANOM (57100)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (94 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info941717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 590 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue Charles 57300 MONDELANGE