Achat Maison 5 pièces 120m² LOOS 59120
319 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VM471-AKYLESIMMO
Description du bien
Attention Coup de coeur assuré !
Akyles-Immo vous présente cette sublime maison semi individuelle de 120m² , entièrement rénovée, dans le secteur le plus prisée de la ville de Loos.
Erigée sur une parcelle de plus de 245m², cette maison style 1930 se compose :
En RDC :
- Hall d'entrée sécurisé de plus de 12m²
- Séjour lumineux de 30m². vous serez séduit par une hauteur sous plafond de plus de 3m, par un magnifique parquet en bois massif et par une sublime cheminée à bois.
- Cuisine en L d'une superficie équivalente au séjour donnant sur la terrasse grâce à sa baie vitrée. Cette cuisine, vendue meublée de marque SCHMIDT a été entièrement changée en 2023.
- Une salle d'eau de 8,7m² équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double Vasque et d'un chauffe serviette, comporte également un espace dédié à la machine à laver. l' Alliance de la praticité et de l'esthétisme.
A l'étage :
Un pallier, avec placard intégré, dessert 3 chambres de plus de 11m².
Combles isolés. Possibilité de créer un 2nd étage avec les 2,90 de hauteur sous plafond.
Coté extérieur :
Une grande terrasse donnant sur un jardin arboré et entièrement clos.
Un garage de plus de 45m² et son atelier avec porte motorisée. Une denrée rare sur le secteur !
Enfin des panneaux photovoltaïques sont installés sur ce bâtiment, onduleur changé en 2024, offrant une source de revenu annuel confortable.
Les atouts de cette maison :
- Quartier résidentiel prisée, à deux pas du CHR.
- Rénovation complète. Bon bilan énergétique. Chaudière Gaz Saunier Duval installée en novembre 2024.
- Garage individuel
- Cave saine sur toute la superficie de la maison.
Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché alors à vos téléphones !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 ? et 2750.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKYLES-IMMO : Robin PLANARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOOS (59120)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info2412929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2750 € TTC / an
01/01/2021
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1 rue d'Artres 59300 FAMARS