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Exclusivité
Réf. 12219
Description du bien
TINCHEBRAY (61800) Locaux artisanaux avec grand potentiel et visibilité optimale
Situés à seulement quelques minutes de Flers, sur un axe routier très passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, ces locaux à usage artisanal offrent une opportunité idéale pour les professionnels du bâtiment ou de l'artisanat (couvreur, plombier, électricien...).
À rénover selon vos besoins, l'ensemble se compose de :
Un bâtiment principal d'environ 200 m²
Un hangar de 120 m² au sol avec possibilité d'aménagement en étage
Un garage de 70 m²
Plusieurs carports pour le stationnement ou le stockage
Un bureau de 18 m² avec douche et WC intégrés, idéal pour accueillir votre clientèle ou gérer votre activité administrative
Le tout sur une parcelle de 1 319 m², facile d'accès grâce à un portail coulissant, avec accès pratique pour les véhicules utilitaires.
Ce bien est libre d'occupation, prêt à accueillir votre activité ou vos projets de développement.
Prix de vente : 76 300 Euro
Une belle opportunité pour créer ou développer votre entreprise dans un environnement accessible et stratégique au coeur de la Normandie.
L'immobilier par Rémi SERAIS - Agence de Flers
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 210 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
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73 RUE DU SIX JUIN 61100 FLERS