Achat Maison 8 pièces 177m²
611 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (589996 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. PI2040
Description du bien
À Orvault dans un quartier calme et résidentiel. Maison pleine de charme et d'élégance où chaque espace a été pensé pour accueillir une vie de famille moderne et sereine.
Dès l'entrée l'ambiance est fluide et chaleureuse, les volumes sont ouverts et harmonieux le séjour s'organise autour d'un poêle contemporain installé en deux mille vingt apportant un coeur chaleureux à la maison.
La cuisine aménagée et équipée prolonge naturellement cet espace de vie convivial, la véranda chauffée et isolée avec sa cheminée devient un véritable cocon en toute saison un lieu unique pour lire partager ou simplement contempler le jardin.
Quatre chambres réparties intelligemment dont deux au rez-de-chaussée permettent une vie pratique et évolutive à l'étage une mezzanine un dressing et une seconde salle d'eau viennent compléter cet agencement fluide et fonctionnel.
La maison a été construite avec soin et des matériaux de qualité, la couverture est en ardoise naturelle, les menuiseries en pvc double vitrage et le chauffage gaz par radiateurs en fonte tout y est pour une performance énergétique optimale (classée C).
Le jardin paysager sans vis-à-vis est un havre de paix, le garage, la cave, les stationnements et les équipements comme le portail motorisé ou l'alarme renforcent encore le confort du quotidien.
À deux pas des transports, écoles, commerces tout est accessible en quelques minutes une maison clef en main pour ceux qui recherchent la qualité le calme et la simplicité d'une installation immédiate.
Une opportunité rare sur le secteur
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 177 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1622424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2230 € TTC / an et 3100 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE BRETAGNE 44880 SAUTRON