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Exclusivité
Réf. 11297RD
Description du bien
Situé en plein coeur d'Avranches, cet immeuble en pierre vous offre une opportunité rare, à la fois pour un investissement locatif ou pour y développer votre activité professionnelle avec logement sur place.
Un local commercial de 30 m² en bon état, avec vitrine, chauffage gaz de ville, double vitrage. Parfait pour une activité pro ou libérale.
Un appartement T4 de 77 m² à l'étage : 3 chambres, cuisine aménagée, salle d'eau, WC séparé.
Chauffage gaz individuel, menuiseries récentes, tout à l'égout.
Investissement idéal ou activité pro + logement dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et écoles.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez dès maintenant l'agence FOLLIOT - Avranches pour plus d'informations ou organiser une visite.
www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 110 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AVRANCHES (50300)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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9 bis rue du Pot d'Etain 50300 AVRANCHES