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Réf. 8890

Achat Maison 5 pièces 94m²

249 940 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (238492 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien


** NOUVEAUTÉ - INEO HABITAT TINTÉNIAC ** Maison Années 70 / Centre-ville Axe Rennes/Saint-Malo.

Idéalement située en plein coeur de Tinténiac, dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison familiale des années 70, à proximité immédiate des commodités, du canal d'Ille-et-Rance et de l'axe Rennes / Saint-Malo.

Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine, trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bains, WC séparé. Combles au-dessus.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein SUD et d'un jardin arboré et entièrement clôturé, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien, comprenant une cave, un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage.

Informations supplémentaires : Chauffage au fuel, assainissement tout à l'égout, huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques.
Les + : Quartier résidentiel calme, commerces et écoles à pied. Accès rapide à la voie Rennes / St-Malo, Bien rare sur le secteur !

Prix de vente : 249 940Euro FAI
(Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8%)
Prix hors honoraires : 238 500 Euro

DPE : F (nouvelle version)
GES : F (nouvelle version)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Céline PONTRUCHER au 06.68.62.56.01.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 94 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (279 kWh/m² an)
      F (85 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      279
      85
      85
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3760 € TTC / an et 5140 € TTC / an
      Non communiqué

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    INEO HABITAT

    1 Square Tostivint 35190 TINTENIAC

    Appeler l’agence Tél : 0299680404
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