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Maison 5 pièces 173m² AMELIE LES BAINS PALALDA 66110 AMELIE LES BAINS PALALDA
Réf. 1804RMB

Achat Maison 5 pièces 173m² AMELIE LES BAINS PALALDA 66110

415 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette somptueuse villa d'architecte, un véritable joyau niché dans Amélie-les-Bains. Érigée en 4 faces sur une parcelle arborée de 603 m2, cette propriété de 173 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et fonctionnalité.
A l'exterieur : Une piscine couverte sous cloche, à l'abri des regards. Une cuisine d'été sur terrasse. Un jardin potager, un garage privatif, un local technique, une cave. Stationnement facile grâce au parking gratuit à proximité.
A l'intérieur : Un salon - séjour cathédrale de 35 m2 ouvrant sur terrasses et piscine. Une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier. Une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Une vaste mezzanine de 35 m2 offrant un espace supplémentaire.
Niveau inférieur : Trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, WC indépendants.
Confort et prestations : Climatisation, double vitrage aluminium, volets roulants électriques. Isolation renforcée par la toiture.
Un atout pour les investisseurs ou les familles : Les chambres du niveau inférieur peuvent être facilement destinées à la location saisonnière pour curistes, ou tout simplement accueillir famille et amis dans un cadre indépendant et confortable.
L'agence IMMOTECH est à votre disposition pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 173 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AMELIE LES BAINS PALALDA (66110) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (107 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      107
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1456 € TTC / an et 1970 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE IMMOTECH

    3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 66400 CERET

    Appeler l’agence Tél : 0468398487
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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