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Exclusivité
Réf. 48SEC-5574652

Achat Maison 4 pièces 76m² DESAIGNES 07570

158 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Axe LAMASTRE-DESAIGNES - Dans petit hameau -

Maison en pierres d'environ 76 m2 ayant bénéficié d'une rénovation récente (2022).

En rez de chaussée une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son fourneau bois dernière génération.
Un hall distribuant une grande chambre avec petit poêle à bois d'appoint, une salle d'eau et wc.

A l'étage un hall desservant 2 chambres avec placards.

Les plus ! Une pièce supplémentaire en continuité de la pièce de vie facilitant son agrandissement ou indépendante car possède également un accès par l'extérieur, a noter aussi une belle hauteur de plafond !

Viennent complétés le bien : 2 caves, un appentis, des combles, eau de source (eau de ville passe devant la maison), fosse phyto épuration aux normes !

Le tout sur 1623 m2 attenant.

Prix : 158.000 € (honoraires charge vendeur)
Réf : 48SEC

CLASSE ÉNERGIE : G / C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 20223 : entre 1660 € et 2300€.

Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E.I) RSAC 852 777 820 au 06 89 40 95 02.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 76 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DESAIGNES (07570) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (472 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      472
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1660 € TTC / an et 2300 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    SARL FOROT IMMOBILIER

    14, Avenue Boissy d'Anglas 07270 LAMASTRE

    Appeler l’agence Tél : 04 75 06 40 02
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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