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Exclusivité
Réf. VMA10001904

Achat Maison 5 pièces 95m² AMBAZAC 87240

213 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'agence immobilière LA LOCALE, vous présente sa dernière trouvaille, une maison de 95m2 habitables, soigneusement entretenue.

Cette maison non-mitoyenne, lumineuse et en très bon état général est parfaite, tant pour les primo-accédants que pour les familles nombreuses.

Située proche de toutes commodités et élevée sur sous-sol complet, elle est composée de plain-pied, d'une entrée, d'un salon-séjour donnant directement sur la pergola et la terrasse, d'une cuisine séparée et meublée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le sous-sol, aménageable, vous permettra de garer aisément vos véhicules et d'avoir un confortable espace de stockage.

Le terrain de 754m2, arboré et fleuri depuis des années, est idéal pour profiter de moments de détente ou vous relaxer en plein air, pour des barbecues en famille ou pour simplement faire votre potager.

Cette maison est équipée du double vitrage récent avec volets battants, d'une pompe à chaleur AIR/AIR, d'une isolation des combles refaite et d'un portail et d'une porte de garage motorisées. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie.

Prix : 213.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 13.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 200.000,00EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AMBAZAC (87240) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1765 € TTC / an et 2387 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Immobilière La Locale

    69 AVENUE DES RUCHOUX 87100 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 06 12 19 81 65
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