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Exclusivité
Réf. 1130
Description du bien
1130 - A2M immobilier vous propose en exclusivité un immeuble composé de trois lots situé à la jonction entre RIOM et MOZAC.
Cet ensemble immobilier comprend 2 appartements de type 3 de 75,66 et 77 m2 et un grand local commercial au rez-de-chaussée d'environ 75 m2.
Les trois lots disposent chacun d'un niveau. Les appartements sont en très bon état et sont actuellement loués 600 euros hors charges chacun.
Le local commercial, libre de toute occupation, offre un fort potentiel grâce à sa vitrine donnant sur un axe stratégique. Il bénéficie également d'une cour à l'arrière
Le prix de vente est de 266 000 EUR dont 4,5 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème des honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 227 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
RIOM (63200)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (412 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4121313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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15 Avenue de l'Union Soviétique 63100 CLERMONT FERRAND