Achat Appartement 3 pièces 60m² MARSEILLE 7ème
479 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 852
Description du bien
En DERNIER ETAGE (2eme) d'un petit immeuble entretenu, CHIC et RARE T3 de 60m2 avec une superbe TERRASSE PLEIN CIEL de 60m2 . L'appartement en PARFAIT ETAT, conçu et décoré par une architecte d'interieur, présente le CACHET de l'ancien, grâce à ses grandes hauteurs sous plafonds, ses nombreuses et hautes fenêtres, mêlé à une ambiance cosy et contemporaine. La vaste pièce de vie (30m2 env), éclairée de 4 fenêtres dont une avec vue sur la cathedrale de la Major, est chaleureuse et lumineuse. Une cuisine parfaitement équipée est séparée du séjour par un ilôt, offrant une table conviviale. Chaque chambre a sa salle d'eau et le wc est indépendant. Le bel escalier central amène directement au ROOFTOP privatif , exceptionnel de par sa taille , 60m2, et son agencement étudié et soigné: deck en bois d'ipé, pergola, cuisine d'été, élégants garde corps.... Il ne reste qu'à profiter, en prenant le soleil!
L'immeuble, composé de 3 copropriétaires, a sa façade récemment ravalée et les parties communes seront très prochainement totalement rénovées. Le PARKING est possible en location, en face de l'immeuble (130EUR par mois)
La situation, entre St Victor, le Vieux port et le centre ville, offre toutes les commodités, comme un accès immédiat aux autoroutes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 07 (13007)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (391 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3911212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2340 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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121 rue du Docteur Granier 13007 MARSEILLE 07