Achat Appartement 2 pièces 39m² LIMOGES 87000
94 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP941884
Description du bien
Spécial investisseurs : Appartement T2 de 39.73 m² à Limoges, construction récente de 2013 avec parking et proche de toutes commodités ! - Appartement T2 secteur Gare des Charentes, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 39.73 m², construit en 2013, offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 19.65 m² donnant sur une terrasse de 4.5 m² bien exposée, agrémenté d'une cuisine ouverte équipée, la chambre de 12,46 m² dispose d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Une salle d'eau avec wc et un dégagement avec placard complètent ce bien. Il dispose d'une place de parking sécurisée. Actuellement loué 470.23 e hc, le chauffage est individuel gaz. Conditions spécifiques de gestion pour cet achat d'investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 803,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 587 et 795 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 803 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1282323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 587 € TTC / an et 795 € TTC / an
01/01/2021
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25, avenue du Général de Gaulle 87000 LIMOGES