Achat Appartement 3 pièces 91m² LE MANS 72000
240 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP945786
Description du bien
**À vendre : Appartement T3 de 91 m² au cœur du centre-ville du Mans, avec balcon et stationnement** - À VENDRE : Appartement T3 situé au cœur du centre-ville du Mans, dans un immeuble construit en 1972. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 91 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la vie urbaine. L'appartement se trouve au cinquième étage d'un bâtiment de sept étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien.
L'espace de vie comprend un salon lumineux de 37,22 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. L'appartement dispose de deux chambres confortables avec dressing, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en restant à domicile.
Le chauffage est collectif rattaché au réseau de chauffage urbain, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, une place de parking est à votre disposition, ce qui est un atout considérable dans un secteur aussi animé.
La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que U Express, ainsi que des boulangeries et des pharmacies.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 369,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (113 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info113 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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16 - 17 Place de l'Eperon 72000 LE MANS