Achat Appartement 2 pièces 53m² ISTRES 13800
157 600 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. TAPP934659AA
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 53 m², idéalement situé en centre-ville d'Istres, avec balcon et parking. - À VENDRE : Appartement T2 au cœur d'Istres, un véritable bijou à découvrir. Situé en plein centre-ville, cet appartement de 53 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 22,95 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine séparée et aménagée de 9,68 m² vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. La chambre de 12,99 m² est un véritable cocon, parfaite pour des nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées, ajoutant au confort de cet appartement.
L'appartement dispose d'un balcon de 11,36 m², un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. Une loggia de 2,66 m² complète cet espace extérieur, offrant encore plus de possibilités d'aménagement.
Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, un atout précieux en centre-ville.
Ce bien est idéalement situé à proximité de supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant votre quotidien. Avec un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info143 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES