Achat Appartement 2 pièces 53m² ISTRES 13800
157 600 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP934659AA
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 53 m² au cœur du centre-ville d'Istres, avec balcon et parking. - À VENDRE : Appartement T2 au cœur d'Istres, un véritable bijou à découvrir ! Situé dans le centre-ville, cet appartement de 53 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 22,95 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. La cuisine séparée et aménagée de 9,68 m² est parfaite pour concocter de délicieux repas. Vous disposerez également d'une chambre confortable de 12,99 m², idéale pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace de vie.
Profitez des extérieurs avec un balcon de 11,36 m², parfait pour savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. Une loggia de 2,66 m² vous offre un espace supplémentaire pour vos plantes ou vos moments de détente.
Cet appartement est situé dans une résidence bien entretenue de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking, d'une cave pour vos affaires et d'un accès facile aux commodités. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, rendant votre quotidien des plus agréables.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Istres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 67
- Quote part charges courantes : 960 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1432424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES