Achat Maison 5 pièces 99m² ST JEAN DE LUZ 64500
475 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. DOM19855
Description du bien
Liberkeys vous propose, à Saint-Jean-de-Luz, cette charmante maison familiale de 99 m², idéale pour ceux en quête d'espace, de luminosité et de qualité de vie à deux pas de l'océan Atlantique. Située dans un quartier résidentiel recherché et paisible, cette maison séduit d'emblée par son environnement privilégié, à quelques minutes à peine du coeur historique, des commerces de proximité, des écoles et des transports.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et traversant, composé d'un double séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les déjeuners en plein air ou les moments de détente. La cuisine attenante, fonctionnelle et lumineuse, communique directement avec le jardin privatif, idéal pour profiter du climat doux du Pays Basque.
La maison dispose de trois belles chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau pour le télétravail, ainsi que deux salles de bains, parfaitement adaptées à la vie familiale. Les deux balcons offrent de jolis points de vue sur le quartier verdoyant. Le cellier vient compléter les rangements.
Vous apprécierez la proximité des écoles (Collège Chantaco, à moins de 10 min à pied), des espaces verts et l'accès rapide à la plage à seulement 1,2 km, ainsi qu'une offre de restauration variée aux alentours. Charges mensuelles maîtrisées, taxe foncière : 1243 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM19855. Date de réalisation du diagnostic : 21/08/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
Localisation du bien
ST JEAN DE LUZ (64500)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (287 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2510 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09