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Réf. DOM19855

Achat Maison 5 pièces 98m² ST JEAN DE LUZ 64500

450 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Liberkeys vous propose cette charmante maison de ville de 98 m² (88 m² Loi Carrez) idéalement située à Saint-Jean-de-Luz, à quelques pas du centre historique et des plages. Pensée pour offrir un art de vivre paisible en coeur de ville, cette propriété séduira les familles à la recherche d'un cadre convivial, à proximité des écoles, commerces et des espaces verts réputés du quartier.

DPE projeté réalisé avec enveloppe et dossier travaux chiffré pour passer en note énergétique B. Une véritable opportunité pour faire passer cette belle maison en maison économe !

Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie baignée de lumière grâce à son double accès sur le jardin arboré et une terrasse propice aux moments de détente. L'intérieur se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger chaleureuse et d'un vaste séjour, offrant de beaux volumes pour partager en famille ou entre amis. Trois chambres bien agencées, un espace bureau pour le télétravail, deux salles de bains et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble, facilitant le quotidien de chacun.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Certaines photos sont issues du Home-Staging

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM19855. Date de réalisation du diagnostic : 21/08/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 98 m²

    Localisation du bien

    ST JEAN DE LUZ (64500) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (287 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      287
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1800 € TTC / an et 2510 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

    Appeler l’agence Tél : 07 86 83 33 43
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