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Exclusivité
Réf. 1229AC
Description du bien
À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de qualité, nous vous proposons cet appartement T1 à la vente de plus de 27 m² !
Situé en plein cœur de la Place du Sanitat, à Nantes, entre les bords de Loire et les Chartrons Nantais, cet appartement exceptionnel vous offre une qualité de vie rare en milieu urbain.
Un dernier étage avec une vue dégagée,
Un agencement agréable avec une pièce de vie attenante à une cuisine aménagée et équipée (qu'il serait possible d'ouvrir entièrement sur la pièce principale),
Un emplacement numéro un, idéal aussi bien pour un investissement locatif, un pied-à-terre proche de toutes les commodités, ou un premier achat de qualité,
Un appartement libre de toute location et en bon état général, permettant de profiter rapidement de ses atouts.
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Charges annuelles : 1 466 €, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, etc.
Lots de copropriété : 97, dont 35 à usage d'habitation.
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Réf. : 1229AC
Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Dalby Immobilier au prix de 139 900 € FAI, dont 7,62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 97
- Quote part charges courantes : 1466 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44100)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (247 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2475353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2220 € TTC / an et 3050 € TTC / an
01/01/2021
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68 boulevard Ernest Dalby 44000 NANTES