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Exclusivité
Réf. 2979

Achat Maison 11 pièces 181m² LARGENTIERE 07110

370 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

Dans le village au patrimoine médiéval exceptionnel, une maison de charme, ancienne demeure bourgeoise rénovée de 181 m2 habitables avec jardin d'environ 300 m2 clos, un garage et un parking privatif. Elle comprend une salle à manger voûtée avec cuisine équipée et un cellier, trois salons dont 2 en suite avec des chambres, 5 chambres avec salles d'eau et WC, un WC séparé, une lingerie-buanderie et un dressing. Commerces à distance à pied. Parkings publics à proximité. Convient pour une exploitation en chambres d'hôtes. Chauffage par climatisation réversible. Relié au tout à l'égout.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.390 EUR et 1.930 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Consommations énergétiques : 244 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.com Agence IRS IMMOBILIER

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 181 m²

    Localisation du bien

    LARGENTIERE (07110) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (126 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      126
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1390 € TTC / an et 1930 € TTC / an
      01/01/2021

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    IRS IMMOBILIER

    8 Place Paul Mercier 07110 LARGENTIERE

    Appeler l’agence Tél : 04 75 39 27 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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