Achat Appartement 3 pièces 50m² TOULOUSE 31100
166 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (157003 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 333
Description du bien
L'agence S&F Immobilier Associés vous propose en exclusivité cet appartement T3 en rez-de-jardin situé à Toulouse, dans le quartier prisé de Lardenne, au sein de la résidence Monné-Decroix 'Les Jardins de Diane'.
Laissez-vous séduire par ce charmant T3 de 50,47 m2, situé en rez-de-chaussée. Entièrement repeint, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis : l'endroit idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également de deux chambres avec rangements intégrés.
Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking : l'une en aérien, l'autre en sous-sol.
La résidence sécurisée offre un cadre de vie exceptionnel avec son parc arboré, ses locaux à vélos, local à ordures, ainsi qu'un terrain de tennis et une grande piscine très appréciée en été.
L'emplacement est idéal : vous profiterez des coulées vertes de La Ramée et du Touch, ainsi que de la proximité du centre-ville de Lardenne, avec ses commerces et commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, et l'accès à la rocade Arc-en-Ciel est rapide, facilitant les trajets vers les grandes entreprises du secteur (Airbus, Alten, Atos, Air France, Carrefour, Renault, Capgemini, EDF, Engie, Thales, Continental, Météo France...).
Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 61 99 72 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31100)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
01/01/2023
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9 Chemin de la Salvetat 31770 COLOMIERS