Achat Maison 11 pièces 350m² VINAY 38470
613 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (590000 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 85943906
Description du bien
Demeure de caractère à réinventer – Élégance, volumes et parc remarquable à 30 min de Grenoble :
Dans un écrin de verdure au cœur de la vallée de l’Isère, découvrez cette superbe maison bourgeoise d’environ 350 m² habitables, nichée au sein d’un magnifique parc arboré de 3952m², peuplé de sujets rares et majestueux, dont un séquoia multicentenaire.
Érigée dans la charmante commune de Vinay, cette propriété séduit par son architecture authentique, ses parquets anciens, hauts plafonds moulurés, et ses volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie aussi noble qu’inspirant.
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est immense : résidence principale de standing, maison familiale, projet patrimonial ou encore lieu d’accueil professionnel. Ses dépendances, son parc et son positionnement géographique stratégique lui confèrent une adaptabilité rare.
? Localisation idéale : À proximité immédiate de la gare et de l’autoroute, vous rejoignez facilement Grenoble, Valence, Lyon, ou encore Paris en train.
? Un axe routier longe la propriété en façade, mais reste contrebalancé par le calme du parc à l’arrière, véritable havre de...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 350 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VINAY (38470)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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F (241 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info2417575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6100 € TTC / an et 8310 € TTC / an
01/01/2021
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65 GRANDE RUE 38160 ST MARCELLIN