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Réf. 1_R10-4294-BD
Description du bien
À deux pas du centre-ville, une opportunité d'investissement à saisir !
Cet immeuble d'environ 300 m2 habitables se compose de six logements et deux locaux commerciaux, offrant un excellent potentiel locatif.
Chaque appartement dispose de sa propre chaudière au gaz. À noter : des travaux de toiture sont à prévoir, ainsi que des rafraîchissements intérieurs pour certains appartements.
Détail des lots :
Rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux actuellement loués, ainsi qu'un appartement T1 situé à l'arrière, également occupé.
1er étage : un appartement T2 loué et un bureau occupé.
2e étage : deux appartements T2, dont l'un est libre, l'autre loué.
3e étage : un appartement T3 avec annexe, loué.
Avec ses loyers en place et son emplacement recherché, ce bien représente une valeur sûre pour un investisseur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 65 68 76 87.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 300 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
RODEZ (12000)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2404545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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12 AVENUE VICTOR HUGO 12000 RODEZ