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Réf. 1_R10-4294-BD
Description du bien
Situé à proximité du centre-ville, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement. Avec environ 300m2 habitables, il se compose de six logements et de deux locaux commerciaux.
Chaque appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz. À noter : des travaux de toiture sont à prévoir, ainsi que des travaux de rafraîchissement pour certains appartements.
Détail des lots :
Au rez-de-chaussée, l'immeuble comprend deux locaux commerciaux, tous deux actuellement loués. Un appartement de type T1, situé à l'arrière du bâtiment, est également occupé.
Au premier étage, on trouve un appartement de type T2, actuellement loué, ainsi qu'un bureau, lui aussi occupé.
Le deuxième étage est composé de deux appartements de type T2 : l'un est libre de toute occupation, tandis que l'autre est loué.
Enfin, le troisième étage comprend un appartement de type T3 avec une annexe, qui est également loué.
Ce bien présente un fort potentiel locatif avec des revenus stables. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite au 05 65 68 76 87.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 300 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
RODEZ (12000)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2404545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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12 AVENUE VICTOR HUGO 12000 RODEZ