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Réf. V30008100

Achat Maison 6 pièces 145m² SUCE SUR ERDRE 44240

496 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (480015 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

D'une superficie de 145m2, cette contemporaine fonctionnelle de 2022 vous apporte toutes les prestations souhaitées. Vous découvrirez une vraie entrée desservant une pièce de vie de 52,50m2 avec une cuisine entièrement aménagée et de grandes baies donnant sur la terrasse plein sud et un jardin entièrement clos de 446m2, la chambre parentale de 19,38m2 avec sa salle d'eau privative se situe au rez de chaussée. L'étage se compose de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains et d'une mezzanine de 17m2 avec plafond cathédrale (salle de jeux, bureau etc) . Un garage de 24m2 et 2 places de stationnement. Chauffage au gaz de ville par le sol sur les 2 niveaux. Pas de travaux . Elle se situe dans un lotissement calme et à 10min à pieds des écoles et 1ers commerces.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720EUR et 1040 EUR (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SUCE SUR ERDRE (44240) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (60 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      60
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 720 € TTC / an et 1040 € TTC / an
      01/01/2021

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    PERION IMMOBILIER

    46 QUAI DE CRICKLADE 44240 SUCE SUR ERDRE

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