Achat Appartement 2 pièces 37m² CARCASSONNE 11000
54 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP946944
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (37 m²) idéalement situé à Carcassonne, proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Appartement T2 idéalement situé à Carcassonne, dans le code postal 11000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 37 m², comprenant un salon spacieux de 19,47 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, répondant ainsi aux besoins d'un couple ou d'une personne seule.
La cuisine est ouverte et aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités dans le salon. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé dans un secteur dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services. À moins de 2000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Aldi et E.Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, tels que le Lycée professionnel des métiers Jules Fil, se situent à proximité, ce qui est un atout pour les familles.
Pour vos besoins en santé, la Pharmacie de Montredon est accessible à moins de 500 mètres. Les amateurs de loisirs apprécieront également la proximité de stations de recharge pour véhicules électriques, ainsi que des boulangeries comme l'Atelier des Pains, à moins de 2000 mètres. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 103 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 124,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 103
- Quote part charges courantes : 1124 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (161 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 530 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE