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Réf. 301376169

Achat Maison 6 pièces 83m² ST FLORENT SUR AUZONNET 30960

220 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE - Limite Gard/Ardèche, proche Les Mages - Propriété de charme avec dépendances
Située à proximité du charmant village de Les Mages, à la limite entre le Gard et l'Ardèche, cette authentique propriété ancienne séduira les amateurs de caractère et de tranquillité.
Elle se compose de deux corps de bâtiment :
Le premier logement offre une agréable véranda, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le second bâtiment comprend trois chambres, une salle d'eau, une terrasse couverte et diverses dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
un atelier, un terrain non attenant et un garage viennent compléter l'ensemble.
Implantée sur un joli jardin arboré de 1341m², la propriété bénéficie d'un environnement calme, ensoleillé, tout en restant à proximité des commodités.
Un bien rare, plein de charme et d'authenticité, idéal pour une résidence principale, secondaire.
À découvrir sans tarder !
Réf. : 2505974 Plus d'infos sur : www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 83 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST FLORENT SUR AUZONNET (30960) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (469 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      469
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1400 € TTC / an et 1940 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    ITC IMMOBILIER

    15, Boulevard du Portalet 30500 ST AMBROIX

    Appeler l’agence Tél : 04 66 24 10 10
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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