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Exclusivité
Réf. UF-A36356AT47

Achat Maison 5 pièces 138m² ST ASTIER 47120

299 600 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres

Description du bien

A36356AT47 - Située dans un petit hameau de maisons en pierre traditionnelles, cette maison de 2 à 3 chambres et 2 salles de bain allie charme ancien, touches contemporaines et espaces extérieurs polyvalents. Un jardin mature entoure la propriété, offrant un cadre généreux et accueillant pour le quotidien comme pour les réceptions.
Fosse conforme

À l'intérieur, on retrouve des sols en terre cuite d'origine, pierre de Jérusalem et travertin, ainsi que des vitraux apportant chaleur et caractère.

À l'extérieur : une piscine hors-sol, un bassin paysager avec poissons et une dépendance aménagée en studio de yoga/méditation. Une grande grange en pierre indépendante -- ayant bénéficié par le passé d'un permis de construire -- offre un fort potentiel d'aménagement, en logement d'amis ou espace créatif.

Une propriété de caractère, bien entretenue, au coeur de la campagne française, offrant de multiples possibilités de vie ou d'agrandissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 138 m²

    Localisation du bien

    ST ASTIER (47120) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (243 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3220 € TTC / an et 3220 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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