Achat Maison 6 pièces 165m² GRAVES ST AMANT 16120
837 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (799980 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. getkey_u_472099205
Description du bien
Chasseur Immobilier vous présente cette maison située à GRAVES SAINT AMANT (16120), 1 rue Lessart.
À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison contemporaine construite en 2015 vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.
Elle comprend :
- Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée
- 4 belles chambres
- 1 salle d'eau et 1 salle de bains
- 2 WC
- Un cellier pratique
- Un garage
Les plus qui font la différence :
- Chauffage performant par pompe à chaleur
- Domotique My Home : pilotez votre maison à distance (volets, chauffage, etc.)
- Spa pour vos moments de détente
- Volets roulants électriques
- Accès internet très haut débit via la fibre
- Terrain entièrement clos, idéal pour les enfants ou les animaux
Un véritable havre de paix à l'extérieur :
- Magnifique étang privé de pêche d'une profondeur allant jusqu'à 8 mètres, peuplé de brochets, black-bass, carpes, perches et anguilles
- Plage de sable pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel unique
Cette propriété rare allie confort moderne et nature préservée. Idéale en résidence principale comme en maison de vacances.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1448.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 -
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRAVES ST AMANT (16120)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
B (80 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1448 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE