Achat Maison 5 pièces 165m² BRUGES 33520
770 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. Bruges_DE
Description du bien
Maison d'architecte au milieu de la verdure au coeur de Bruges - Calme, lumière et intimité
A vendre maison résolument familiale pensée par un architecte. C'est un véritable havre de paix situé au coeur de Bruges, à proximité immédiate des commerces et du tram C. (4min)
Rare en ville, elle offre un cadre de vie privilégié, entre nature, calme et intimité, sans vis-à-vis.
D'une surface habitable de 165 m², cette maison aux volumes généreux séduit par sa belle entrée avec grande hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Les nombreuses baies vitrées ouvrent sur un magnifique jardin arboré, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur et baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.
Avec sa parcelle de 573 m², la maison s'organise autour d'un écrin de verdure, véritable cocon en plein centre-ville. Vous y trouverez une belle piscine au sel 8x4 chauffée, parfaitement intégrée dans le jardin paysager, ainsi qu'un espace détente à l'abri des regards.
En rez-de-chaussée, vaste pièce à vivre de 80 m², avec hall d'entrée spacieux, WC avec lave mains, grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central 4 grandes baies vitrées.
Un espace bureau/chambre semi-ouvert de 13 m2 traversant et ouvrant sur le devant et sur le derrière complète cette partie.
Chaque pièce donne sur le jardin luxuriant, renforçant la sensation d'espace et de sérénité.
À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse avec vue dégagée. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau ainsi qu'une seconde terrasse intime, sans aucun vis-à-vis.
Un grand garage avec rangements, une buanderie, un atelier et un abri de jardin complètent ce bien.
Il est aussi possible de se garer devant le garage
Prestations de qualité
o Suite parentale avec terrasse privative
o Piscine chauffée au sel et son rideau.
o Jardin paysager (300 m2) orienté sud et ouest sans vis-à-vis avec arrosage intégré
o Chauffage au sol par pompe à chaleur (air/eau -2021) et climatisation réversible à l'étage
o Rénovation complète en 2021 (peintures, cuisine, sols, salles de bains...)
o Double vitrage et nombreuses ouvertures.
Cette maison unique conjugue le confort moderne, l'architecture soignée et un cadre verdoyant rare en plein coeur de Bruges. Une atmosphère de campagne en ville, à découvrir sans tarder.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRUGES (33520)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (83 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1210 € TTC / an
Non communiqué
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7 RUE DES FAUSSETS 33000 BORDEAUX