LES ANNONCES
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Réf. 1236AC
Description du bien
A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : A proximité du Jardin des Plantes, en 3ème et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement de plus de 35m² en loi carrez !
Composé d'une cuisine avec salle-à-manger, d'une salle de bains avec WC et d'une grande pièce de vie, cet appartement dispose de nombreux atouts : En dernier étage, un emplacement idéal pour un premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre, un agencement agréable, (...)
Actuellement loué au prix de 425€ hors charges, le bail prendra fin à compter du mois de Juillet 2025 sous certaines conditions (nous contacter pour plus d'informations)
Quelques informations utiles complémentaires : le tramway ligne 1 à deux minutes à pieds, le Jardin des Plantes et la Gare Nord à moins de 10 mn à pied, une cave en annexe...
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B
Charges annuelles : 622 € incluant l'eau froide, entretien parties communes (...)
Lots de copropriété : 33 dont 19 d'habitations.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Réf: 1236AC
*Au prix de 97 500€ FAI dont 8,33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 90 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DALBY - 68 Boulevard Ernest Dalby - 44000 NANTES
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 622 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (309 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 880 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2021
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68 boulevard Ernest Dalby 44000 NANTES