Achat Maison 5 pièces 119m² RENAGE 38140
265 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 0836DZ-5575818
Description du bien
COUP DE COEUR !! Venez découvrir cette charmante maison de ville de 119 m² habitables sur 3 niveaux située au centre-village de Renage, proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, bus...).
Vous serez séduits pas sa jolie rénovation, ses extérieurs, sa piscine et ses annexes !!
Au RDC, elle se compose d'un hall d'entrée.
Au 1er étage, vous disposez d'un grand séjour lumineux de 34 m², d'un bureau attenant, et d'une cuisine indépendante de 14 m² donnant un accès direct à la superbe terrasse couverte de 15 m². S'ajoutent un cellier/buanderie, une salle de bains & un toilette indépendant.
Au dernier niveau, un palier dessert 3 chambres lumineuses d'environ 8 m², 12 m² et 15 m², dotées d'une belle hauteur sous plafond. S'ajoute une salle d'eau avec toilette.
SURPRISE !! Vous serez charmés par un espace détente extérieur supplémentaire, semi-couvert avec son toit-terrasse ensoleillé, exposé plein Sud avec une vue dégagée sur les collines environnantes !!
Vous bénéficiez d'une surface totale de terrain de 305 m² entièrement clos avec portail motorisé.
La cour vous permettra de garer vos voitures, en complément des 2 grands garages.
Piscine de 5x2,5m réalisée en 2020.
Menuiseries PVC Double Vitrage. Chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau (2023). Chauffe-Eau Thermodynamique (2023).
LE PLUS : Bénéficiez d'un revenu locatif annuel de 4 560€ grâce au local commercial (salon de coiffure) situé au RDC, avec son entrée totalement indépendante.
Bien Rare, À visiter sans tarder !!
Consommation Energétique classée D : 247 kWh/m²/an. Px: 265 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
Contact Deborah ZUCCHETTO 06 75 08 88 40- Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC Grenoble 953 731 429.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
Localisation du bien
RENAGE (38140)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2230 € TTC / an et 3060 € TTC / an
Non communiqué
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2BIS, RUE VOLTAIRE 38500 VOIRON