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Exclusivité
Réf. AV-SIO-71660

Achat Appartement 2 pièces 41m²

154 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (144996 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien


Idéalement situé, FACE A LA MER, SQUARE HABITAT SION SUR L'OCEAN est ravie de vous présenter en exclusivité, ce magnifique appartement , offrant une vue imprenable sur l'océan. Au pied de la Corniche Vendéenne, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié.
D'une superficie totale d'environ 42m² orienté plein Sud, il comprend une entrée avec placard, une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains, un toilette. Vous apprécierez sa mezzanine de 15.92m² offrant un bel espace de nuit avec une capacité de 5 couchages supplémentaires et son balcon doté d'un store banne pour pouvoir profiter pleinement de la vue sur l'Océan et notre belle corniche.
Le plus : un garage privatif en sous-sol vient garantir un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Que vous souhaitiez y vivre à l'année ou en faire votre pied-à-terre en bord de mer, ce bien est idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et privilégié. Afin d'apprécier toutes les prestations de cet appartement, je vous invite cliquer sur le lien ci-après https://livetour.istaging.com/674315cb-7e70-449c-b5cb-2b46c536d13c et de venir le visiter au plus vite ! Nos conseillers sont à votre écoute au 02.51.60.10.89. Vendu meublé.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un petit coin de paradis en bord de mer.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 41 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 151
  • Quote part charges courantes : 924 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
    Non communiqué

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Sion sur l'Océan Square Habitat

87, avenue de la Corniche SION SUR L'OCEAN 85270 ST HILAIRE DE RIEZ

Appeler l’agence Tél : 0251601089
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