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Exclusivité
Réf. FNA4-14202

Achat Maison 4 pièces 103m² MERIGNAC 33700

423 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (399999 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC LE JARD. En exclusivité chez Cabinet Bedin
Découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, idéalement située au c?ur d?un lotissement familial dans le quartier de Mérignac Le Jard.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, desservant un vaste séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d?une cheminée et ouvert à la fois sur un jardin d?accueil et un agréable jardin arrière. La cuisine attenante, un bureau, une buanderie fonctionnelle ainsi qu?un garage complètent ce niveau.
À l?étage, l?espace nuit propose trois belles chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d?eau, offrant confort et praticité pour toute la famille.
Vous serez séduit par le jardin paysager à l?ambiance résolument estivale, parfait pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1770 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 42 lots dont 36 lots principaux , Charges annuelles 315. 00 Euros , Surface Carrez 102. 7m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 103 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 42
    • Quote part charges courantes : 315 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (131 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      131
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1260 € TTC / an et 1770 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC

    Appeler l’agence Tél : 0985807355
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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