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Réf. FNA25-1562

Achat Appartement 3 pièces 50m² BISCARROSSE PLAGE 40600

405 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (383000 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Rare sur la plage. Maison avec grand jardin privatif à Biscarrosse Plage
Située dans un secteur très prisé de Biscarrosse Plage, à proximité immédiate de la plage, des commerces et restaurants, cette maison de 50 m² en copropriété offre un cadre de vie idéal pour les vacances ou un investissement locatif.
Entièrement rénovée et redécorée, elle se compose d?un bel espace de vie lumineux de 31 m² incluant séjour, salon et cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse en bois exposée plein sud, sans vis-à-vis, et un jardin privatif de 150 m².
Elle comprend une chambre confortable de 11,5 m², ainsi qu?une mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire.
Deux places de parking complètent ce bien rare sur le secteur.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1570 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 4 lots , Charges annuelles 140. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 50 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Quote part charges courantes : 140 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BISCARROSSE PLAGE (40600) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (293 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    293
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1140 € TTC / an et 1570 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

481 BOULEVARD D ARCACHON - BP 33 40600 BISCARROSSE

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