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Réf. VM424-AKYLESIMMO

Achat Maison 7 pièces 125m² VIEUX CONDE 59690

132 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (125000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Un projet rénovation ?

Akyles-Immo vous propose cette charmante maison semi individuelle de plus de 125m² à Vieux Condé

Erigé sur un terrain de plus de 850m², à quelques pas d'Hergnies, ce bien se compose :

En RDC :

- Vaste séjour de plus de 20m² et salon indépendant de 11m². Un raccordement pour l'installation d'un point chaud est prévu pour cet espace.

- Cuisine indépendante de 11m², possibilité de décloisonnement.

- Salle à manger de 15,5m²

- Salle d'eau et bloc sanitaire indépendant

- Une véranda apportant encore plus de luminosité à cet espace.


A l'étage :

Un plateau brut de 60m² surface sol à exploiter.
Découpage en 4 chambres allant de 12m à 16m.
Possibilité de créer un troisième niveau.

Coté extérieur :

Vous profiterez d'une cour et d'un beau jardin.
Pour le stationnement, pas d'inquiétude car vous disposerez d'un garage de plus de 40m² avec porte motorisée pouvant également servir d'atelier.


les atouts de cette maison :

- Volumes généreux avec possibilité d'accroitre significativement la surface habitable
- Façades propres
- Chauffage gaz (chaudière 2009)
- Beau secteur ( Ouest, proche Hergnies)

Dossier complet sur demande, chiffrage Audit énergétique réalisé.




Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2204.00 ? et 2983.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKYLES-IMMO : Robin PLANARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VIEUX CONDE (59690) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (383 kWh/m² an)
      F (84 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      383
      84
      84
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2204 € TTC / an et 2983 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Akilès

    1 rue d'Artres 59300 FAMARS

    Appeler l’agence Tél : 0603110955
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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