Achat Maison 7 pièces 250m² VITRE 35500
660 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. NA4-2005
Description du bien
Réf. 4591 : Proche de Vitré, beau manoir à vendre.
Ce charmant manoir a été construit dans la campagne du Pays de Vitré. Il bénéficie du calme et d’une vue dégagée sur les alentours. La propriété est implantée sur le tracé de sentiers pédestres et équestres. Les commerces et services de première nécessité sont distants de seulement 5 km. La ville de Vitré située à 10 km offre tous les services nécessaires à une vie confortable, (Commerces, hôpital…) ainsi qu’une gare TGV reliant Paris en 2 heures environ. La quatre-voies est à 5mn de la propriété.
L’histoire de la ville de Vitré remonte au Moyen Âge. À l’intérieur des remparts, le château féodal, témoigne de l'importance stratégique de la ville, à la frontière entre la Bretagne et la France. Le patrimoine du centre historique, avec ses maisons à colombages et ses ruelles pavées, offre un aperçu vivant de l'architecture médiévale. Dès le Moyen Âge et jusqu’à aujourd’hui, Vitré a développé une vie économique et culturelle dynamique. La ville se distingue par son engagement à conserver et valoriser son héritage, tout en s'adaptant aux évolutions contemporaines. Son ambiance chaleureuse et ses commerces locaux en font une destination prisée des visiteurs.
La tour située sur la façade Sud du Manoir abrite un escalier à vis, et les pièces principales des cheminées monumentales. Ces éléments témoignent de l’existence de l’édifice dès le 15ème siècle. Il a subi des modifications et des aménagements au cours du temps et jusqu’au 19ème siècle. Une légende relate qu’un sous-terrain partirait du Manoir pour rejoindre l’Église d’une commune située à 6 km. Deux barriques d’or y auraient été cachées, et à ce jour personne ne les aurait retrouvées. Mais que ça n’empêche pas de chercher le trésor.
Le manoir actuel qui a été entièrement rénové par ces propriétaires abrite :
Au rez-de-chaussée: un grand salon agrémenté d’une remarquable cheminée monumentale, un petit salon-salle à manger qui possède aussi une cheminée avec insert. Ces deux pièces, avec leur poutraison apparente et les sols en terre cuite insufflent à la maison son caractère d’origine. La salle à manger communique avec la cuisine contemporaine sur parquet ouverte sur terrasse à l’Ouest, et un ancien bûcher aménagé en salon d’été qui ouvre sur une charmante terrasse à l’Ouest
Le côté Est de la maison comprend une salle de bains, wc et un départ d’escalier qui dessert une chambre au premier étage.
Le très bel escalier à vis dans la tour mène au premier étage qui compte 3 chambres dont une avec salle de bains et une autre avec salle d’eau.
On trouve au second étage la 4ème chambre avec cabinet de toilette et un grand grenier.
Dépendances :
- Four à pain fonctionnel avec un grenier au-dessus.
- Remise avec grenier au-dessus.
- Anciennes soues à cochon .
- Ecurie avec grenier.
- Ancienne étable avec 3 grands box et une partie faisant office de garage.
La propriété est implantée sur un terrain de 11 000 m², répartit en jardin, pelouse et pré (environ 5000 m²). Le pourtour du terrain est agrémenté d’un rideau d’arbre dont certains plus que centenaires.
Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - Mr Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20
Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 529 486 136 .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
Localisation du bien
VITRE (35500)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2123939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5140 € TTC / an et 7020 € TTC / an
01/01/2021
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BAT H rue Albert EINSTEIN 53810 CHANGE