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Exclusivité
Réf. 11516

Achat Maison 5 pièces 129m²

280 850 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (265002 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Vous êtes à la recherche d'un logement alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie ? Cette maison familiale à ossature bois, construite selon les normes BBC RT2005, saura vous séduire !
Ses atouts majeurs :
- DPE : AA
- Pompe à chaleur air/eau
- Plancher chauffant
- Conduit prévu pour l'installation d'un poêle
- Façade entièrement rénovée en mars 2025

Agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse. Un WC indépendant et un cellier/buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasque et WC.
Un agréable jardin avec cabanon de rangement vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos équipements.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 129 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (47 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      47
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 550 € TTC / an et 780 € TTC / an
      Non communiqué

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    ERA TOURAINE IMMOBILIER

    5 AVENUE ANDRE MAGINOT 37100 TOURS

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