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Réf. 3_RANC-7053

Achat Maison 6 pièces 155m² RANCENNES 08600

234 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de Rancennes, proche de Givet et de la frontière belge, découvrons cette maison individuelle et habitable de plain pied.
Elle comprend, sur un même niveau, un lumineux séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et 2 wc
On trouve deux chambres spacieuses en demi-étage, ainsi que deux caves en sous-sol
Fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz et poêle à pellets
La maison dispose d'un terrain d'environ 500 m2 avec vue sur le Fort de Charlemont, ainsi que de deux garages
Prix: 234.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo
CLASSE ENERGIE: D 248 kwh ep/m2.an Classe Climat : D 36 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 3310 et 4570 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan  sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.  Réseau immobilier Franco-Belge.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 155 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RANCENNES (08600) , ARDENNES (08) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3310 € TTC / an et 4570 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COTE FRANCE IMMOBILIER

    60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY

    Appeler l’agence Tél : 03 51 38 91 02
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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