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Réf. 1663

Achat Maison 5 pièces 170m² LATTES 34970

582 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison de 170 m2 (140 m2 habitables) offre un cadre de vie idéal.
Elle se compose d'un impressionnant salon de 50 m2, d'une cuisine indépendante de 13 m2 et d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée.
L'étage propose deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux pièces polyvalentes (chambre, bureau, stockage).
Profitez du confort moderne avec son plancher chauffant et ses belles prestations.
L'extérieur est un havre de paix : un superbe jardin aménagé avec terrasses, cuisine d'été et abris.
Un garage de 17,5 m2, une buanderie de 7 m2 et une cave de 7 m2 complètent ce bien rare.
Taxe foncière de 2404EUR.
Prix du bien : 582 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850EUR et 2580EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 15/01/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ImmoMAPI
Maurin Immobilier devient ImmoMAPI

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LATTES (34970) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (147 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      147
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1850 € TTC / an et 2580 € TTC / an
      01/01/2025

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    IMMOMAPI

    122 rue du Lantissargues 34970 LATTES

    Appeler l’agence Tél : 04 67 277 006
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