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Réf. 356

Achat Maison 4 pièces 108m² JOURGNAC 87800

267 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (253506 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un cadre paisible et préservé, à seulement 200 mètres de Bosmie-l'Aiguille, cette maison neuve de plain-pied vous attend en bout d'impasse.
D'une surface d'environ 108 m2, elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de près de 53 m2, où se mêlent harmonieusement salon, salle à manger et cuisine équipée. Cette belle pièce donne directement accès à une terrasse et à un jardin orienté Sud-Est, parfaits pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains, dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, vient compléter cet espace.
Un grand garage de 35 m2 offre un espace de stationnement confortable ainsi qu'un bel espace de rangement.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 950 m2, au calme absolu, propice à la détente en extérieur.
Construite selon la norme RT2012, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
À savoir : il ne vous restera plus qu'à réaliser la peinture intérieure, pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    JOURGNAC (87800) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (40 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      40
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 410 € TTC / an et 510 € TTC / an
      01/01/2021

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    NICARD DES RIEUX

    3 BOULEVARD DE LA CITE 87000 LIMOGES

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